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世帯形成者では、年齢が高いほど家賃の高い者が多い。しかし同時に、家賃の低い者は年齢の高いグループにも存在する。家賃が高いケースは、加齢につれて所得が上昇し、より高水準の借家に移る世帯形成者の存在を示唆する。これに対し、低家賃のままの世帯形成者では給与住宅の割合が高い。年齢三五〜三九歳かつ家賃三万円未満のグループでは給与住宅者が男性の五四％、女性の四九％に及ぶ。世帯形成者には低家賃の給与住宅に長く住み、高年齢になってから持家取得に移行する者が含まれている。
（参考）
鳴尾賃貸
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http://suumo.jp/chintai/hyogo/ek_2115_naruo/
磯子賃貸
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三条賃貸
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http://suumo.jp/chintai/niigata/ek_3270_sanjo/
草加賃貸マンション
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http://suumo.jp/chintai/saitama/ek_0440_soka/
給与住宅では、家賃が低廉であるため、入居期限までの年数が短い場合を除けば、長期にわたって住み、住宅購入のための自己資金の蓄積を待つことが可能になる。